A Rua João Delias em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 355 mil
- em jan/2025
A Rua João Delias, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.288 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Delias é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua João Delias (R$ 160.288, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua João Delias
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Delias
Quanto custa um imóvel na Rua João Delias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Delias é R$ 160.288, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Delias?
A Rua João Delias reúne 15 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05359-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Delias?
A venda mais recente na Rua João Delias foi registrada em 22 de janeiro de 2025, por R$ 355.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
