A Rua Joaquim Dias Bicalho em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 320 mil
- em nov/2025
A Rua Joaquim Dias Bicalho, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Joaquim Dias Bicalho é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Dias Bicalho (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Joaquim Dias Bicalho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Dias Bicalho
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Dias Bicalho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Dias Bicalho é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Dias Bicalho?
A Rua Joaquim Dias Bicalho reúne 25 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05388-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Dias Bicalho?
A venda mais recente na Rua Joaquim Dias Bicalho foi registrada em 12 de novembro de 2025, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
