A Rua José Alves Cunha Lima em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 118
- transações (ITBI)
- 215
- última transação
- R$ 69,7 mil
- em set/2026
A Rua José Alves Cunha Lima, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 118 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 215 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 179.279 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 16 transações com mediana de R$ 392.500.
A Rua José Alves Cunha Lima é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua José Alves Cunha Lima (R$ 179.279, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 118 endereços da Rua José Alves Cunha Lima
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Alves Cunha Lima
Quanto custa um imóvel na Rua José Alves Cunha Lima?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Alves Cunha Lima é R$ 179.279, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 392.500 em 16 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Alves Cunha Lima?
A Rua José Alves Cunha Lima reúne 118 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05360-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Alves Cunha Lima?
A venda mais recente na Rua José Alves Cunha Lima foi registrada em 4 de setembro de 2026, por R$ 69.700 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
