A Rua José de Andrade Maciel em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 214 mil
- em jul/2022
A Rua José de Andrade Maciel, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 317.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José de Andrade Maciel é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua José de Andrade Maciel (R$ 317.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua José de Andrade Maciel
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Perguntas frequentes sobre a Rua José de Andrade Maciel
Quanto custa um imóvel na Rua José de Andrade Maciel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José de Andrade Maciel é R$ 317.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de julho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua José de Andrade Maciel?
A Rua José de Andrade Maciel reúne 36 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05372-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua José de Andrade Maciel?
A venda mais recente na Rua José de Andrade Maciel foi registrada em 19 de julho de 2022, por R$ 214.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
