A Rua José Esteves Santos em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 400 mil
- em out/2024
A Rua José Esteves Santos, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Esteves Santos é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua José Esteves Santos (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua José Esteves Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Esteves Santos
Quanto custa um imóvel na Rua José Esteves Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Esteves Santos é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua José Esteves Santos?
A Rua José Esteves Santos reúne 16 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05363-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Esteves Santos?
A venda mais recente na Rua José Esteves Santos foi registrada em 30 de outubro de 2024, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
