A Rua José Pedro Godinho em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 350 mil
- em jun/2022
A Rua José Pedro Godinho, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Pedro Godinho é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua José Pedro Godinho (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% abaixo da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua José Pedro Godinho
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Pedro Godinho
Quanto custa um imóvel na Rua José Pedro Godinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Pedro Godinho é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de junho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua José Pedro Godinho?
A Rua José Pedro Godinho reúne 17 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05356-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Pedro Godinho?
A venda mais recente na Rua José Pedro Godinho foi registrada em 15 de junho de 2022, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
