A Rua Luca Carlevaris em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 390 mil
- em ago/2021
A Rua Luca Carlevaris, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luca Carlevaris é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua Luca Carlevaris (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% abaixo da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Luca Carlevaris
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luca Carlevaris
Quanto custa um imóvel na Rua Luca Carlevaris?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luca Carlevaris é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Luca Carlevaris?
A Rua Luca Carlevaris reúne 26 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05386-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luca Carlevaris?
A venda mais recente na Rua Luca Carlevaris foi registrada em 31 de agosto de 2021, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
