A Rua Manoel Dias Amaro em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 53
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 420 mil
- em mar/2025
A Rua Manoel Dias Amaro, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manoel Dias Amaro é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Dias Amaro (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Manoel Dias Amaro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Dias Amaro
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Dias Amaro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Dias Amaro é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Dias Amaro?
A Rua Manoel Dias Amaro reúne 53 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05388-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Dias Amaro?
A venda mais recente na Rua Manoel Dias Amaro foi registrada em 19 de março de 2025, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
