A Rua Maria da Anunciação Oliveira em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 180 mil
- em mar/2025
A Rua Maria da Anunciação Oliveira, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Maria da Anunciação Oliveira é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria da Anunciação Oliveira (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Maria da Anunciação Oliveira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria da Anunciação Oliveira
Quanto custa um imóvel na Rua Maria da Anunciação Oliveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria da Anunciação Oliveira é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Maria da Anunciação Oliveira?
A Rua Maria da Anunciação Oliveira reúne 28 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05339-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria da Anunciação Oliveira?
A venda mais recente na Rua Maria da Anunciação Oliveira foi registrada em 11 de março de 2025, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
