A Rua Ricardo Cipicchia em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 670 mil
- em jun/2026
A Rua Ricardo Cipicchia, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 323.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Ricardo Cipicchia é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua Ricardo Cipicchia (R$ 323.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Ricardo Cipicchia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ricardo Cipicchia
Quanto custa um imóvel na Rua Ricardo Cipicchia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ricardo Cipicchia é R$ 323.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ricardo Cipicchia?
A Rua Ricardo Cipicchia reúne 45 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05361-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ricardo Cipicchia?
A venda mais recente na Rua Ricardo Cipicchia foi registrada em 26 de junho de 2026, por R$ 670.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
