A Rua Vicente Oropallo em dados reais— Rio Pequeno, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 600
- última transação
- R$ 1,04 mi
- em ago/2026
A Rua Vicente Oropallo, no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 600 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 435.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 15 transações com mediana de R$ 1.000.000.
A Rua Vicente Oropallo é cara para o padrão de Rio Pequeno?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicente Oropallo (R$ 435.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% acima da mediana do bairro Rio Pequeno (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Vicente Oropallo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vicente Oropallo
Quanto custa um imóvel na Rua Vicente Oropallo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicente Oropallo é R$ 435.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.000.000 em 15 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Vicente Oropallo?
A Rua Vicente Oropallo reúne 16 endereços catalogados no bairro Rio Pequeno, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 53510-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicente Oropallo?
A venda mais recente na Rua Vicente Oropallo foi registrada em 14 de agosto de 2026, por R$ 1.040.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
