A Rua Guarujá em dados reais— Sacomã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 300 mil
- em mai/2024
A Rua Guarujá, no bairro Sacomã, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guarujá é cara para o padrão de Sacomã?
A mediana das vendas registradas na Rua Guarujá (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Sacomã (R$ 257.177, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Guarujá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guarujá
Quanto custa um imóvel na Rua Guarujá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guarujá é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Guarujá?
A Rua Guarujá reúne 5 endereços catalogados no bairro Sacomã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04252-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guarujá?
A venda mais recente na Rua Guarujá foi registrada em 13 de maio de 2024, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
