A Avenida Duq de Caxias em dados reais— Santa Cecília, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 96
- última transação
- R$ 277 mil
- em dez/2025
A Avenida Duq de Caxias, no bairro Santa Cecília, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 96 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 79.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Duq de Caxias é cara para o padrão de Santa Cecília?
A mediana das vendas registradas na Avenida Duq de Caxias (R$ 79.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Santa Cecília (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Avenida Duq de Caxias
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Duq de Caxias
Quanto custa um imóvel na Avenida Duq de Caxias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Duq de Caxias é R$ 79.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Duq de Caxias?
A Avenida Duq de Caxias reúne 19 endereços catalogados no bairro Santa Cecília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01214-100.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Duq de Caxias?
A venda mais recente na Avenida Duq de Caxias foi registrada em 30 de dezembro de 2025, por R$ 277.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
