A Avenida Higienópolis em dados reais— Santa Cecília, São Paulo
A Avenida Higienópolis, no bairro Santa Cecília, em São Paulo, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 73 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 vendas com mediana de R$ 1.511.111.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Higienópolis é cara para o padrão de Santa Cecília?
A mediana das vendas registradas na Avenida Higienópolis (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Santa Cecília (R$ 238.868, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Avenida Higienópolis
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Higienópolis
Quanto custa um imóvel na Avenida Higienópolis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Higienópolis é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.511.111 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Higienópolis?
A Avenida Higienópolis reúne 3 endereços catalogados no bairro Santa Cecília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01238-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Higienópolis?
A venda mais recente na Avenida Higienópolis foi registrada em 27 de abril de 2026, por R$ 1.890.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.