A Avenida Pacaembu em dados reais— Santa Cecília, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 818 mil
- em ago/2026
A Avenida Pacaembu, no bairro Santa Cecília, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 650.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Pacaembu é cara para o padrão de Santa Cecília?
A mediana das vendas registradas na Avenida Pacaembu (R$ 650.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 171% acima da mediana do bairro Santa Cecília (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Avenida Pacaembu
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Pacaembu
Quanto custa um imóvel na Avenida Pacaembu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pacaembu é R$ 650.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Pacaembu?
A Avenida Pacaembu reúne 21 endereços catalogados no bairro Santa Cecília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01234-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Pacaembu?
A venda mais recente na Avenida Pacaembu foi registrada em 12 de agosto de 2026, por R$ 817.667 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
