Ap. 71Avenida São João, 1619
Santa Cecília, São Paulo

Avenida São João, 1619 · Santa Cecília

última transação: R$ 43 mil; em jun/2026
transações (ITBI): 5
área (IPTU): 40 m²

Apartamento em condomínio com 40 m² de área construída no IPTU. Tem 5 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 43 mil, em junho de 2026.

Última transação registrada

R$ 43 mil

26/06/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

40 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Excesso de meação na partilhajun/2026Valor de referência R$ 145.928 · 50% do imóvel	jun/2026	R$ 42.990
Compra e vendamai/2022Valor de referência R$ 119.001 · financiado R$ 149.580 (SFH)	mai/2022	R$ 170.000
Compra e vendaset/2010Valor de referência R$ 37.954 · financiado R$ 82.000	set/2010	R$ 98.000
Compra e vendaabr/2009Valor de referência R$ 34.599	abr/2009	R$ 55.000
Compra e vendaout/2007Valor de referência R$ 32.957	out/2007	R$ 41.500

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

198 m²

Área ocupada (lote)

190 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

2º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

1 imóvel à venda em Santa Cecilia

Apartamento à Venda - Santa Cecília, 3 Quartos, 180 m2

R$ 2.000.000,00

Condo. R$ 2.600,00 + IPTU R$ 550,00

180 m²·3 quartos·1 vaga

Rua Baronesa de Itu, Santa Cecília, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.