A Rua Brandão em dados reais— Santa Cecília, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 175 mil
- em mar/2024
A Rua Brandão, no bairro Santa Cecília, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Brandão é cara para o padrão de Santa Cecília?
A mediana das vendas registradas na Rua Brandão (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Santa Cecília (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Brandão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Brandão
Quanto custa um imóvel na Rua Brandão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Brandão é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Brandão?
A Rua Brandão reúne 15 endereços catalogados no bairro Santa Cecília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01201-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Brandão?
A venda mais recente na Rua Brandão foi registrada em 11 de março de 2024, por R$ 175.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
