A Rua Emilio de Menezes em dados reais— Santa Cecília, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 116
- última transação
- R$ 425 mil
- em jun/2026
A Rua Emilio de Menezes, no bairro Santa Cecília, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 116 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 607.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 1.527.537.
A Rua Emilio de Menezes é cara para o padrão de Santa Cecília?
A mediana das vendas registradas na Rua Emilio de Menezes (R$ 607.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 153% acima da mediana do bairro Santa Cecília (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Emilio de Menezes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Emilio de Menezes
Quanto custa um imóvel na Rua Emilio de Menezes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Emilio de Menezes é R$ 607.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.527.537 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Emilio de Menezes?
A Rua Emilio de Menezes reúne 14 endereços catalogados no bairro Santa Cecília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01231-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Emilio de Menezes?
A venda mais recente na Rua Emilio de Menezes foi registrada em 10 de junho de 2026, por R$ 425.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
