A Rua Francisco Manuel da Silva em dados reais— Santa Cecília, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 260 mil
- em jun/2025
A Rua Francisco Manuel da Silva, no bairro Santa Cecília, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 197.825 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Francisco Manuel da Silva é cara para o padrão de Santa Cecília?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Manuel da Silva (R$ 197.825, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Santa Cecília (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Francisco Manuel da Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Manuel da Silva
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Manuel da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Manuel da Silva é R$ 197.825, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Manuel da Silva?
A Rua Francisco Manuel da Silva reúne 8 endereços catalogados no bairro Santa Cecília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08111-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Manuel da Silva?
A venda mais recente na Rua Francisco Manuel da Silva foi registrada em 9 de junho de 2025, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
