A Rua Frederico Abranches em dados reais— Santa Cecília, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 75
- transações (ITBI)
- 294
- última transação
- R$ 380 mil
- em jul/2026
A Rua Frederico Abranches, no bairro Santa Cecília, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 294 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 transações com mediana de R$ 355.000.
A Rua Frederico Abranches é cara para o padrão de Santa Cecília?
A mediana das vendas registradas na Rua Frederico Abranches (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% abaixo da mediana do bairro Santa Cecília (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua Frederico Abranches
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frederico Abranches
Quanto custa um imóvel na Rua Frederico Abranches?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frederico Abranches é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 355.000 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Frederico Abranches?
A Rua Frederico Abranches reúne 75 endereços catalogados no bairro Santa Cecília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01225-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frederico Abranches?
A venda mais recente na Rua Frederico Abranches foi registrada em 6 de julho de 2026, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
