A Rua João Cabral de Melo Neto em dados reais— SANTA ETELVINA, São Paulo
A Rua João Cabral de Melo Neto, no bairro SANTA ETELVINA, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 739.355 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Cabral de Melo Neto é cara para o padrão de SANTA ETELVINA?
A mediana das vendas registradas na Rua João Cabral de Melo Neto (R$ 739.355, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 804% acima da mediana do bairro SANTA ETELVINA (R$ 81.826, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua João Cabral de Melo Neto
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Cabral de Melo Neto
Quanto custa um imóvel na Rua João Cabral de Melo Neto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Cabral de Melo Neto é R$ 739.355, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de dezembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua João Cabral de Melo Neto?
A Rua João Cabral de Melo Neto reúne 8 endereços catalogados no bairro SANTA ETELVINA, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08485-465.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Cabral de Melo Neto?
A venda mais recente na Rua João Cabral de Melo Neto foi registrada em 28 de dezembro de 2021, por R$ 2.802.531 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de dezembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.