A Rua dos Andradas em dados reais— Santa Ifigênia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 72
- transações (ITBI)
- 207
- última transação
- R$ 145 mil
- em jul/2026
A Rua dos Andradas, no bairro Santa Ifigênia, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 207 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 85.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 155.000.
A Rua dos Andradas é cara para o padrão de Santa Ifigênia?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Andradas (R$ 85.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Santa Ifigênia (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua dos Andradas
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Andradas
Quanto custa um imóvel na Rua dos Andradas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Andradas é R$ 85.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 155.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Andradas?
A Rua dos Andradas reúne 72 endereços catalogados no bairro Santa Ifigênia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01208-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Andradas?
A venda mais recente na Rua dos Andradas foi registrada em 22 de julho de 2026, por R$ 145.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
