A Avenida Água Fria em dados reais— Santana, São Paulo
A Avenida Água Fria, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Água Fria é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Avenida Água Fria (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% acima da mediana do bairro Santana (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Avenida Água Fria
Quer vender ou comprar na Avenida Água Fria?
- Especialistas no bairro Santana
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Água Fria
Quanto custa um imóvel na Avenida Água Fria?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Água Fria é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de janeiro de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Água Fria?
A Avenida Água Fria reúne 17 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02333-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Água Fria?
A venda mais recente na Avenida Água Fria foi registrada em 18 de janeiro de 2022, por R$ 2.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de janeiro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.