A Avenida Brás Leme em dados reais— Santana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 703
- última transação
- R$ 720 mil
- em ago/2025
A Avenida Brás Leme, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 703 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Brás Leme é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Avenida Brás Leme (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Santana (R$ 234.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Avenida Brás Leme
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Brás Leme
Quanto custa um imóvel na Avenida Brás Leme?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Brás Leme é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Brás Leme?
A Avenida Brás Leme reúne 46 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02022-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Brás Leme?
A venda mais recente na Avenida Brás Leme foi registrada em 29 de agosto de 2025, por R$ 719.752 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
