A Avenida Brás Leme em dados reais— Santana, São Paulo
A Avenida Brás Leme, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 703 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Brás Leme é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Avenida Brás Leme (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Santana (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Avenida Brás Leme
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Brás Leme
Quanto custa um imóvel na Avenida Brás Leme?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Brás Leme é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Brás Leme?
A Avenida Brás Leme reúne 46 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02022-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Brás Leme?
A venda mais recente na Avenida Brás Leme foi registrada em 29 de agosto de 2025, por R$ 719.752 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.