A Avenida Braz Leme em dados reais— Santana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 81
- última transação
- R$ 745 mil
- em ago/2026
A Avenida Braz Leme, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 81 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 60 transações com mediana de R$ 375.000.
A Avenida Braz Leme é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Avenida Braz Leme (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% acima da mediana do bairro Santana (R$ 234.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Avenida Braz Leme
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Braz Leme
Quanto custa um imóvel na Avenida Braz Leme?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Braz Leme é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 375.000 em 60 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Braz Leme?
A Avenida Braz Leme reúne 13 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02022-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Braz Leme?
A venda mais recente na Avenida Braz Leme foi registrada em 25 de agosto de 2026, por R$ 745.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
