A Avenida Braz Leme em dados reais— Santana, São Paulo
A Avenida Braz Leme, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 73 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 55 vendas com mediana de R$ 370.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Braz Leme é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Avenida Braz Leme (R$ 370.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% acima da mediana do bairro Santana (R$ 233.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Avenida Braz Leme
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Braz Leme
Quanto custa um imóvel na Avenida Braz Leme?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Braz Leme é R$ 370.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 370.000 em 55 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Braz Leme?
A Avenida Braz Leme reúne 13 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02022-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Braz Leme?
A venda mais recente na Avenida Braz Leme foi registrada em 30 de julho de 2026, por R$ 620.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.