A Avenida General Ataliba Leonel em dados reais— Santana, São Paulo
A Avenida General Ataliba Leonel, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 109 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida General Ataliba Leonel é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Avenida General Ataliba Leonel (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Santana (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Avenida General Ataliba Leonel
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Perguntas frequentes sobre a Avenida General Ataliba Leonel
Quanto custa um imóvel na Avenida General Ataliba Leonel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida General Ataliba Leonel é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida General Ataliba Leonel?
A Avenida General Ataliba Leonel reúne 53 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02033-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida General Ataliba Leonel?
A venda mais recente na Avenida General Ataliba Leonel foi registrada em 11 de maio de 2026, por R$ 315.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.