A Avenida Nova Cantareira em dados reais— Santana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 102
- última transação
- R$ 290 mil
- em mai/2026
A Avenida Nova Cantareira, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 102 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 78.350 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Avenida Nova Cantareira é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Avenida Nova Cantareira (R$ 78.350, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Santana (R$ 234.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Avenida Nova Cantareira
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Nova Cantareira
Quanto custa um imóvel na Avenida Nova Cantareira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Nova Cantareira é R$ 78.350, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Nova Cantareira?
A Avenida Nova Cantareira reúne 11 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02330-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Nova Cantareira?
A venda mais recente na Avenida Nova Cantareira foi registrada em 11 de maio de 2026, por R$ 289.758 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
