A Avenida Parada Pinto em dados reais— Santana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 172
- última transação
- R$ 312 mil
- em ago/2026
A Avenida Parada Pinto, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 172 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 21 transações com mediana de R$ 340.000.
A Avenida Parada Pinto é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Avenida Parada Pinto (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Santana (R$ 234.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Avenida Parada Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Parada Pinto
Quanto custa um imóvel na Avenida Parada Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Parada Pinto é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 340.000 em 21 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Parada Pinto?
A Avenida Parada Pinto reúne 17 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02611-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Parada Pinto?
A venda mais recente na Avenida Parada Pinto foi registrada em 18 de agosto de 2026, por R$ 312.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
