A Avenida Santa Inês em dados reais— Santana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 98
- transações (ITBI)
- 346
- última transação
- R$ 480 mil
- em ago/2026
A Avenida Santa Inês, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 98 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 346 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 252.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 530.000.
A Avenida Santa Inês é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Avenida Santa Inês (R$ 252.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Santana (R$ 234.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 98 endereços da Avenida Santa Inês
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Santa Inês
Quanto custa um imóvel na Avenida Santa Inês?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Santa Inês é R$ 252.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 530.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Santa Inês?
A Avenida Santa Inês reúne 98 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02631-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Santa Inês?
A venda mais recente na Avenida Santa Inês foi registrada em 3 de agosto de 2026, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
