A Rua Alphonsus de Guimarãens em dados reais— Santana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 62
- última transação
- R$ 1,35 mi
- em jun/2026
A Rua Alphonsus de Guimarãens, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 62 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 530.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Alphonsus de Guimarãens é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua Alphonsus de Guimarãens (R$ 530.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 126% acima da mediana do bairro Santana (R$ 234.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Alphonsus de Guimarãens
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alphonsus de Guimarãens
Quanto custa um imóvel na Rua Alphonsus de Guimarãens?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alphonsus de Guimarãens é R$ 530.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alphonsus de Guimarãens?
A Rua Alphonsus de Guimarãens reúne 28 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02404-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alphonsus de Guimarãens?
A venda mais recente na Rua Alphonsus de Guimarãens foi registrada em 23 de junho de 2026, por R$ 1.350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
