A Rua Antonio Guganis em dados reais— Santana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 36 mil
- em abr/2009
A Rua Antonio Guganis, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.100 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Antonio Guganis é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua Antonio Guganis (R$ 35.100, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 85% abaixo da mediana do bairro Santana (R$ 234.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Antonio Guganis
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Perguntas frequentes sobre a Rua Antonio Guganis
Quanto custa um imóvel na Rua Antonio Guganis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Antonio Guganis é R$ 35.100, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de abril de 2009).
Quantos endereços tem a Rua Antonio Guganis?
A Rua Antonio Guganis reúne 13 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02044-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Antonio Guganis?
A venda mais recente na Rua Antonio Guganis foi registrada em 9 de abril de 2009, por R$ 36.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
