A Rua Antonio Guganis em dados reais— Santana, São Paulo
A Rua Antonio Guganis, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.100 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Antonio Guganis é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua Antonio Guganis (R$ 35.100, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 85% abaixo da mediana do bairro Santana (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Antonio Guganis
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Perguntas frequentes sobre a Rua Antonio Guganis
Quanto custa um imóvel na Rua Antonio Guganis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Antonio Guganis é R$ 35.100, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de abril de 2009).
Quantos endereços tem a Rua Antonio Guganis?
A Rua Antonio Guganis reúne 13 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02044-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Antonio Guganis?
A venda mais recente na Rua Antonio Guganis foi registrada em 9 de abril de 2009, por R$ 36.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de abril de 2009 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.