A Rua Capitão Manuel Novaes em dados reais— Santana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 78
- transações (ITBI)
- 330
- última transação
- R$ 260 mil
- em jun/2026
A Rua Capitão Manuel Novaes, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 78 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 330 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 transações com mediana de R$ 173.075.
A Rua Capitão Manuel Novaes é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão Manuel Novaes (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 79% abaixo da mediana do bairro Santana (R$ 234.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 78 endereços da Rua Capitão Manuel Novaes
Quer vender ou comprar na Rua Capitão Manuel Novaes?
- Especialistas no bairro Santana
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Manuel Novaes
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão Manuel Novaes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão Manuel Novaes é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 173.075 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Capitão Manuel Novaes?
A Rua Capitão Manuel Novaes reúne 78 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02017-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão Manuel Novaes?
A venda mais recente na Rua Capitão Manuel Novaes foi registrada em 11 de junho de 2026, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
