A Rua César Zama em dados reais— Santana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 69
- última transação
- R$ 1,35 mi
- em ago/2026
A Rua César Zama, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 69 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua César Zama é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua César Zama (R$ 1.100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 370% acima da mediana do bairro Santana (R$ 234.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua César Zama
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Perguntas frequentes sobre a Rua César Zama
Quanto custa um imóvel na Rua César Zama?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua César Zama é R$ 1.100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua César Zama?
A Rua César Zama reúne 8 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02406-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua César Zama?
A venda mais recente na Rua César Zama foi registrada em 25 de agosto de 2026, por R$ 1.345.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
