A Rua Claudino Alves em dados reais— Santana, São Paulo
A Rua Claudino Alves, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 84.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Claudino Alves é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua Claudino Alves (R$ 84.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Santana (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Claudino Alves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Claudino Alves
Quanto custa um imóvel na Rua Claudino Alves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Claudino Alves é R$ 84.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Claudino Alves?
A Rua Claudino Alves reúne 13 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02037-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Claudino Alves?
A venda mais recente na Rua Claudino Alves foi registrada em 11 de junho de 2024, por R$ 23.980 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.