A Rua Coronel Lúcio Rosales em dados reais— Santana, São Paulo
A Rua Coronel Lúcio Rosales, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 222.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coronel Lúcio Rosales é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Lúcio Rosales (R$ 222.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Santana (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua Coronel Lúcio Rosales
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Lúcio Rosales
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Lúcio Rosales?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Lúcio Rosales é R$ 222.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Lúcio Rosales?
A Rua Coronel Lúcio Rosales reúne 51 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02013-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Lúcio Rosales?
A venda mais recente na Rua Coronel Lúcio Rosales foi registrada em 6 de outubro de 2022, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de outubro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.