A Rua Custódio de Mendonça em dados reais— Santana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 47
- última transação
- R$ 444 mil
- em mar/2026
A Rua Custódio de Mendonça, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 47 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Custódio de Mendonça é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua Custódio de Mendonça (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Santana (R$ 234.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Custódio de Mendonça
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Perguntas frequentes sobre a Rua Custódio de Mendonça
Quanto custa um imóvel na Rua Custódio de Mendonça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Custódio de Mendonça é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Custódio de Mendonça?
A Rua Custódio de Mendonça reúne 36 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02021-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Custódio de Mendonça?
A venda mais recente na Rua Custódio de Mendonça foi registrada em 4 de março de 2026, por R$ 443.625 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
