A Rua Felipe Gadelha em dados reais— Santana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 1,4 mi
- em dez/2025
A Rua Felipe Gadelha, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Felipe Gadelha é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua Felipe Gadelha (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Santana (R$ 234.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Felipe Gadelha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Felipe Gadelha
Quanto custa um imóvel na Rua Felipe Gadelha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Felipe Gadelha é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Felipe Gadelha?
A Rua Felipe Gadelha reúne 24 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02012-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Felipe Gadelha?
A venda mais recente na Rua Felipe Gadelha foi registrada em 18 de dezembro de 2025, por R$ 1.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
