A Rua Fernando Sandreschi em dados reais— Santana, São Paulo
A Rua Fernando Sandreschi, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 145.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Fernando Sandreschi é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua Fernando Sandreschi (R$ 145.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Santana (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Fernando Sandreschi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fernando Sandreschi
Quanto custa um imóvel na Rua Fernando Sandreschi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fernando Sandreschi é R$ 145.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Fernando Sandreschi?
A Rua Fernando Sandreschi reúne 15 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02013-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fernando Sandreschi?
A venda mais recente na Rua Fernando Sandreschi foi registrada em 12 de setembro de 2024, por R$ 5.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.