A Rua Igapira em dados reais— Santana, São Paulo
A Rua Igapira, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 46 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 48.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Igapira é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua Igapira (R$ 48.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 79% abaixo da mediana do bairro Santana (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Igapira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Igapira
Quanto custa um imóvel na Rua Igapira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Igapira é R$ 48.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Igapira?
A Rua Igapira reúne 13 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02405-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Igapira?
A venda mais recente na Rua Igapira foi registrada em 10 de abril de 2026, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.