A Rua José Margarido em dados reais— Santana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 59
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 350 mil
- em mai/2026
A Rua José Margarido, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua José Margarido é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua José Margarido (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Santana (R$ 234.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua José Margarido
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Margarido
Quanto custa um imóvel na Rua José Margarido?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Margarido é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Margarido?
A Rua José Margarido reúne 59 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02021-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Margarido?
A venda mais recente na Rua José Margarido foi registrada em 15 de maio de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
