A Rua José Margarido em dados reais— Santana, São Paulo
A Rua José Margarido, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Margarido é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua José Margarido (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Santana (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua José Margarido
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Margarido
Quanto custa um imóvel na Rua José Margarido?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Margarido é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Margarido?
A Rua José Margarido reúne 59 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02021-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Margarido?
A venda mais recente na Rua José Margarido foi registrada em 15 de maio de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.