A Rua Luís Fláquer em dados reais— Santana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 530 mil
- em dez/2022
A Rua Luís Fláquer, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 215.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luís Fláquer é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís Fláquer (R$ 215.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Santana (R$ 234.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Luís Fláquer
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Fláquer
Quanto custa um imóvel na Rua Luís Fláquer?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís Fláquer é R$ 215.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Luís Fláquer?
A Rua Luís Fláquer reúne 28 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02069-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís Fláquer?
A venda mais recente na Rua Luís Fláquer foi registrada em 1 de dezembro de 2022, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
