A Rua Luso Brasileiro em dados reais— Santana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 650 mil
- em out/2022
A Rua Luso Brasileiro, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luso Brasileiro é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua Luso Brasileiro (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Santana (R$ 234.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Luso Brasileiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luso Brasileiro
Quanto custa um imóvel na Rua Luso Brasileiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luso Brasileiro é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Luso Brasileiro?
A Rua Luso Brasileiro reúne 42 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02018-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luso Brasileiro?
A venda mais recente na Rua Luso Brasileiro foi registrada em 14 de outubro de 2022, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
