A Rua Rafael de Oliveira em dados reais— Santana, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 60
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 575 mil
- em dez/2023
A Rua Rafael de Oliveira, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Rafael de Oliveira é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Rua Rafael de Oliveira (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Santana (R$ 234.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Rua Rafael de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rafael de Oliveira
Quanto custa um imóvel na Rua Rafael de Oliveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rafael de Oliveira é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Rafael de Oliveira?
A Rua Rafael de Oliveira reúne 60 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02407-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rafael de Oliveira?
A venda mais recente na Rua Rafael de Oliveira foi registrada em 25 de dezembro de 2023, por R$ 575.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
