A Avenida das Garoupas em dados reais— Santo Amaro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 68
- transações (ITBI)
- 31
- última transação
- R$ 535 mil
- em abr/2026
A Avenida das Garoupas, no bairro Santo Amaro, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 145.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida das Garoupas é cara para o padrão de Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Avenida das Garoupas (R$ 145.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro Santo Amaro (R$ 284.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Avenida das Garoupas
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Perguntas frequentes sobre a Avenida das Garoupas
Quanto custa um imóvel na Avenida das Garoupas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida das Garoupas é R$ 145.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida das Garoupas?
A Avenida das Garoupas reúne 68 endereços catalogados no bairro Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04473-100.
Qual foi a última venda registrada na Avenida das Garoupas?
A venda mais recente na Avenida das Garoupas foi registrada em 29 de abril de 2026, por R$ 535.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
