A Avenida Manuel de Siqueira em dados reais— Santo Amaro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 37
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 290 mil
- em dez/2024
A Avenida Manuel de Siqueira, no bairro Santo Amaro, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 55.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Manuel de Siqueira é cara para o padrão de Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Avenida Manuel de Siqueira (R$ 55.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% abaixo da mediana do bairro Santo Amaro (R$ 284.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Avenida Manuel de Siqueira
Ver os outros 1 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Manuel de Siqueira
Quanto custa um imóvel na Avenida Manuel de Siqueira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Manuel de Siqueira é R$ 55.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Manuel de Siqueira?
A Avenida Manuel de Siqueira reúne 37 endereços catalogados no bairro Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04913-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Manuel de Siqueira?
A venda mais recente na Avenida Manuel de Siqueira foi registrada em 16 de dezembro de 2024, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
