A Avenida Mário Lopes Leão em dados reais— Santo Amaro, São Paulo
A Avenida Mário Lopes Leão, no bairro Santo Amaro, em São Paulo, reúne 116 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 962 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.338 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 52 transações com mediana de R$ 292.548.
A Avenida Mário Lopes Leão é cara para o padrão de Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Avenida Mário Lopes Leão (R$ 235.338, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Santo Amaro (R$ 284.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 116 endereços da Avenida Mário Lopes Leão
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Mário Lopes Leão
Quanto custa um imóvel na Avenida Mário Lopes Leão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Mário Lopes Leão é R$ 235.338, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 292.548 em 52 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Mário Lopes Leão?
A Avenida Mário Lopes Leão reúne 116 endereços catalogados no bairro Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04754-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Mário Lopes Leão?
A venda mais recente na Avenida Mário Lopes Leão foi registrada em 18 de agosto de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
