A Avenida Mário Lopes Leão em dados reais— Santo Amaro, São Paulo
A Avenida Mário Lopes Leão, no bairro Santo Amaro, em São Paulo, reúne 116 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 943 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 46 vendas com mediana de R$ 303.077.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Mário Lopes Leão é cara para o padrão de Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Avenida Mário Lopes Leão (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Santo Amaro (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 116 endereços da Avenida Mário Lopes Leão
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Mário Lopes Leão
Quanto custa um imóvel na Avenida Mário Lopes Leão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Mário Lopes Leão é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 303.077 em 46 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Mário Lopes Leão?
A Avenida Mário Lopes Leão reúne 116 endereços catalogados no bairro Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04754-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Mário Lopes Leão?
A venda mais recente na Avenida Mário Lopes Leão foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 215.309 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.