Alvorada Tb Ap209Avenida Nossa Senhora do Sabará, 4780Santo Amaro, São Paulo

última transação: R$ 255 mil; em dez/2025
transações (ITBI): 4
área (IPTU): 3.840 m²

Outras edificações do tipo com utilização múltipla com 3.840 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 255 mil, em dezembro de 2025.

Última transação registrada

R$ 255 mil

15/12/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

3.840 m²

cadastro IPTU

Ano de conclusão

2003

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendadez/2025Valor de referência R$ 37.537.066 · 0,1% do imóvel · financiado R$ 202.943 (Minha Casa Minha Vida)	dez/2025	R$ 254.588
Compra e vendanov/2025Valor de referência R$ 37.537.066 · 0,1% do imóvel · financiado R$ 209.741 (SFH)	nov/2025	R$ 262.727
Compra e vendaout/2025Valor de referência R$ 37.537.066 · 0,1% do imóvel · financiado R$ 211.200 (SFH)	out/2025	R$ 264.000
Compra e vendamai/2025Valor de referência R$ 37.537.066 · 0,1% do imóvel · financiado R$ 252.000 (SFH)	mai/2025	R$ 315.103

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

67.012 m²

Uso do IPTU

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Cartório

11º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.