A Rua Alexandre Dumas em dados reais— Santo Amaro, São Paulo
A Rua Alexandre Dumas, no bairro Santo Amaro, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 241 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 477.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 22 transações com mediana de R$ 562.253.
A Rua Alexandre Dumas é cara para o padrão de Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Rua Alexandre Dumas (R$ 477.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% acima da mediana do bairro Santo Amaro (R$ 284.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Alexandre Dumas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alexandre Dumas
Quanto custa um imóvel na Rua Alexandre Dumas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alexandre Dumas é R$ 477.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 562.253 em 22 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alexandre Dumas?
A Rua Alexandre Dumas reúne 28 endereços catalogados no bairro Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04717-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alexandre Dumas?
A venda mais recente na Rua Alexandre Dumas foi registrada em 27 de agosto de 2026, por R$ 196.710 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
