A Rua dos Mandis em dados reais— Santo Amaro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 65
- transações (ITBI)
- 30
- última transação
- R$ 270 mil
- em mai/2026
A Rua dos Mandis, no bairro Santo Amaro, em São Paulo, reúne 65 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 93.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua dos Mandis é cara para o padrão de Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Mandis (R$ 93.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Santo Amaro (R$ 284.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 65 endereços da Rua dos Mandis
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Mandis
Quanto custa um imóvel na Rua dos Mandis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Mandis é R$ 93.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Mandis?
A Rua dos Mandis reúne 65 endereços catalogados no bairro Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04473-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Mandis?
A venda mais recente na Rua dos Mandis foi registrada em 7 de maio de 2026, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
