A Rua dos Piracás em dados reais— Santo Amaro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 61
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 218 mil
- em abr/2026
A Rua dos Piracás, no bairro Santo Amaro, em São Paulo, reúne 61 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 218.298 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua dos Piracás é cara para o padrão de Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Piracás (R$ 218.298, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Santo Amaro (R$ 284.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 61 endereços da Rua dos Piracás
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Piracás
Quanto custa um imóvel na Rua dos Piracás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Piracás é R$ 218.298, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Piracás?
A Rua dos Piracás reúne 61 endereços catalogados no bairro Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04473-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Piracás?
A venda mais recente na Rua dos Piracás foi registrada em 16 de abril de 2026, por R$ 218.298 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
